Comment réparer les tuyaux qui fuient sous une fondation de dalle ?

Si vous avez un tuyau qui fuit sous votre fondation, il s’agit d’une conduite d’eau ou d’égout. Réparer la ligne endommagée n’est pas si difficile, mais la localiser et y accéder est une autre affaire. Une fois que vous avez localisé la zone générale de la fuite, vous devrez couper et ciseler votre chemin à travers le béton pour réparer les tuyaux.

Symptômes

Plusieurs signes indiquent une fuite de dalle. Le premier est la présence d’eau ou de taches humides sur votre sol. Des conduites d’eau chaude qui fuient peuvent créer des points chauds sur votre sol. Se promener pieds nus à l’intérieur de votre maison exposera l’emplacement d’une conduite d’eau chaude qui fuit. Le deuxième cadeau vous alertant que vos conduites d’eau fuient est le bruit de l’eau qui se précipite sous votre plancher. Enfin, comme une conduite d’eau qui fuit fonctionne en permanence, vous pourriez recevoir une facture d’eau beaucoup plus élevée que celle à laquelle vous êtes habitué.

Lignes d’égout

Les conduites d’égout posent un problème différent. La plupart des fuites dans une conduite d’égout ne sont pas détectées jusqu’à ce qu’il y ait des signes visibles de dommages aux fondations. Dans les zones avec un sol expansif, une conduite d’égout qui fuit peut provoquer un soulèvement, c’est-à-dire lorsque la dalle gonfle suffisamment pour soulever le bâtiment. Un autre signe indiquant une fuite potentielle dans la conduite d’égout est un dôme ou une section surélevée dans le sol.

Fuites insaisissables

Les fuites de dalle difficiles à trouver nécessitent l’utilisation d’appareils d’écoute spécialisés. Une fois l’eau coupée, de l’air est pompé dans les conduites pour expulser l’eau restante. Cela permet au plombier d’écouter l’air qui s’échappe du tuyau endommagé. Une fois la fuite identifiée, le plombier peut déterminer la meilleure façon de la réparer. Parfois, il est préférable de refaire le plomberie de toute la maison plutôt que de gaspiller de l’argent pour réparer une vieille plomberie. Ceci est recommandé lorsqu’une maison est plomberie avec une vieille tuyauterie galvanisée. La réparation de ces vieux tuyaux n’est souvent pas rentable, car ils sont extrêmement difficiles à réparer et continueront de provoquer des fuites à mesure qu’ils vieillissent.

Obtenir l’accès

Après avoir localisé la fuite de la dalle, vous devez y accéder pour pouvoir la réparer. Cela nécessite de percer un trou dans la dalle avec un marteau-piqueur. Le revêtement de sol fini est enlevé pour exposer la dalle de béton, les carreaux de céramique étant l’exception. L’ouverture d’une dalle crée beaucoup de poussière. Vous devez couvrir ou retirer tout objet de valeur ou meuble au préalable. Une fois le trou coupé, la saleté est éliminée pour exposer les tuyaux qui fuient.

Réparation des conduites d’eau

Le type de tuyau le plus couramment utilisé pour les conduites d’eau sous une fondation en dalle est le tube en cuivre. À mesure que les tuyaux en cuivre vieillissent, ils ont tendance à s’user et à provoquer une fuite. Pour réparer un tuyau en cuivre, vous devez couper la section endommagée du tuyau avec une scie à métaux, une scie alternative ou un coupe-tube et l’enlever. Un nouveau morceau de tube combiné à des raccords en cuivre est soudé en place.

Réparation des conduites d’égout

La réparation d’une conduite d’égout qui fuit peut nécessiter les services d’un plombier en raison des types de tuyaux utilisés pour les conduites d’égout et des problèmes de santé liés à l’exposition aux déchets humains. Selon l’âge de la maison, le tuyau peut être en fonte, en argile ou en PVC. Bien que les raccords en caoutchouc spéciaux soient idéaux pour connecter différents types de tuyaux, ils ne sont pas recommandés pour une utilisation sous des dalles de béton. Les bottes en caoutchouc peuvent se détériorer avec le temps, surtout lorsqu’elles sont utilisées à l’extérieur.